5-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 120 m², 229 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 12-55

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 230 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

216 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 908 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 2 148 AZN/m²-11%
Sabunçu, 5-room: 2 158 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price1 908 AZN/m²

Similar apartments here average 2 148 AZN; this one is 1 908 AZN (-11%).

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 908 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 Bakıxanov qəsəbəsində 5 otaqlı mənzil satılır! 📍 Arzu Şadlıq Sarayına yaxın 🏢 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛋️ 5 otaqlı geniş mənzil 🏫 Yaxınlıqda 252 nömrəli məktəb fəaliyyət göstərir 💡 Qaz, su və işıq daimidir 💰 Real alıcıya endirim olacaq. 📌 Ofis haqqı: 1% 🔑 Kod: F831-2