4-room house for sale in Şüvəlan, 145 m², 199 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 79 days. Usually 13-75

If you rent it out

~769 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

199 000 AZN

Fair Value Range

148 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 372 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-15%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price1 372 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 372 AZN (-15%).

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 372 AZN
Rooms: 4
Area: 145 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

START QİYMƏT 199.000AZN💥 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Şüvəlan (mərkəzi yoldan 100 m məsafədə) 🌳 Torpaq sahəsi: 2.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 145 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağı: 2 hamam otağı ✨ Rahatlıq: Hovuz / Terras / Mangal 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır 💧 İçməli su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq daimidir