2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 93 m², 265 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 15-41

If you rent it out

~783 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

203 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 849 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 729 AZN/m²+4%
Xətai, 2-room: 2 793 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 849 AZN/m²

Similar apartments here average 2 729 AZN; this one is 2 849 AZN (+4%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 849 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

VASİTƏÇİLƏR QƏTİ VƏ QƏTİ ŞƏKİLDƏ NARAHAT ETMƏSİN!! Heçbir bəhanə ilə! Maraqlı barter təkliflərinə açığam ( məsələn daha kiçik kvadrat ev və üzərində pul və ya toraq üstündə əlavə pulnan və sairə ) Mənzil Nargila Residencedə yerləşir, 92 kvadrat rəsmi 2 otaqlıdır lakin 3 otaqa predelka etmişəm. Tam dəniz mənzərəlidir Qonaq otağı mətbəxi birləşdirib studiya etmişəm. Bir böyüklər üçün və bir uşaq üçün yataq otaqları var, geniş hamam tualet var, depo kimi ayrıca bir otaq da var. Binada qaz, su, işıq var, kupça hələki yoxdur deyilənə gərə il sonu veriləcək. Mənzil təmirli və əşyalı satılır sadəcə bir yemək masası və elektronika çıxarılacaq.