4-room house for sale in Mərdəkan, 120 m², 100 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 40 days. Usually 14-62

If you rent it out

~638 AZN/mo

Gross yield 7.7% a year

Price

100 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

16.1% below the fair value

Savings

19 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

100 000 AZN

Fair Value Range

89 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 833 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²-53%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

Fair price833 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 833 AZN (-53%).

AI estimate: 119 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 833 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! Mərdəkanda 4 otaqlı həyət evi – 100 000 AZN Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsində, Mərdəkan körpüsünün yaxınlığında yerləşən 4 otaqlı həyət evi satışa çıxarılıb. Ev sakit və yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Daimi yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur və ətrafda yaşayış evləri yerləşir. Məktəb, market və digər vacib infrastruktura yaxın məsafədədir. Əsas üstünlüklər: 4 otaqlı həyət evi Yaxşı yerləşmə Sakit və rahat məhəllə Fərdi yaşayış üçün ideal seçim Sənəd: Bələdiyyə sənədi. Qiymət: 100 000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə endirim olunacaq.