3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 136 m², 311 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 21-29

If you rent it out

~894 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

311 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

311 000 AZN

Fair zone

267 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 287 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

311 000 AZN

Fair price2 287 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 287 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 314 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 287 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Satılır – Qanuni 3 Otaqlı Mənzil 📍 Nəsimi rayonu, 2-ci Mikrorayon, Hüseynbala Əliyev küçəsi 🚇 Memar Əcəmi metrosu ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Ümumi sahə: 136 m² 🔹 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsi 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat və funksional layihə 🔹 Ailə yaşayışı üçün ideal seçim 🏢 Bina əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, aptek, bank, restoran və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%