3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 136 m², 300 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 026 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal
13.7% below the fair value
Savings
48 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
300 000 AZN
Fair zone
302 000 - 394 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing
2 206 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room
2 520 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-room
2 544 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

-14% below fair2 206 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 206 AZN (-12%).

Per m²
2 206 AZN
Rooms
3
Area
136 m²
Floor
9 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
5 November 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Memar Əcəmi metro; on the map it is about a 14 min walk

Description

🔥 SATILIR — 9-CU MİKRORAYONDA 3 OTAQLI, 136 m² GENİŞ MƏNZİL! 💰 Qiymət: 300.000 AZN 📍 Ünvan: Mir Cəlal küçəsi, Araz Market və Omid mağazasının yanı, Zərifə Əliyeva adına parkın bir addımlığında! 🚇 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə! 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 136 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🛋 Vəziyyət: Qismən əşyalı 🌿 Eyvanlar: Şüşəbəndlə bağlanılıb 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) ✨ MƏNZİLİN VƏ ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: • Geniş və rahat yaşayış sahəsi • Eyvanlar şüşəbəndlə bağlanılıb • Zərifə Əliyeva adına parkın bir addımlığında • Araz Market və Omid mağazasının yanı • Memar Əcəmi metrosuna yaxınlıq • Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və apteklər • Elmed Tibb Mərkəzi və digər səhiyyə obyektləri • Restoranlar, kafelər və müxtəlif iaşə obyektləri • İctimai nəqliyyata və şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış 🌳 Park, market, məktəb, bağça və digər gündəlik tələbat obyektlərinin əhatəsində yerləşən mənzil ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. 🔥 136 m² sahəsi, qanuni 3 otaq, qismən əşyalı vəziyyəti və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil — 300.000 AZN! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝 **Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics