3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 136 m², 300 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-29

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.0% below the fair value

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

323 000 - 400 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 206 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 517 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-room: 2 542 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

-17% below fair2 206 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 206 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 361 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 206 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

🔻 Təcili ! Dəyərindən Aşağı ! Ⓜ️ Memar Əcəmi metrosu 📍 Mircəlal küçəsi, Omidin yanı 🏢 Kompleks : Yeni Tikili 🏙 Mərtəbə: 9/16 📐 Sahə: 136 kv ( Yelçəkən Proyekt) 🛏 Otaq: Qanuni 3 Otaq 🛠 Təmir: Əla Təmirli 🏪 7/24 Mühafizə, Parking, Uşaq-İstirahət Meydançası 🛁 2 Sanuzel, 2 Balkon 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya Yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📞 Ətraflı məlumat və baxmaq üçün zəng edin. Whatsapp Aktivdir! ✅