3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 140 m², 319 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 148 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

319 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

319 000 AZN

Fair zone

294 000 - 398 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 279 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-29%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

319 000 AZN

Fair price2 279 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 279 AZN (-29%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 346 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 279 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

İPOTEKAYA YARARLI.. Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi 19 mərtəbəli yeni tikilinin15-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı ümumi sahəsi 140 kvm olan satılır. Qaz, su, işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%