3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 140 m², 450 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 248 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-2.2%

Cut 1 times, was 460 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

412 000 - 530 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 214 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 209 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 144 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price3 214 AZN/m²

Similar apartments here average 3 209 AZN; this one is 3 214 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 471 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 214 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 3 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

N.Nərimanov r-nu Metropark ticarət mərkəzi Nərimanov parkı Nərimanov metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə Əhməd Rəcəbli küçəsində 15 / 10 / 140 kv/m Qanuni 3 otaqlı Qorunaqlı həyəti Yeraltı parkinq 2 sürətli və səssiz lift Mənzil yaxşı təmirlidir Qaz su işıq daimidir. Sənədi kupçadır