3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 140 m², 480 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 363 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

431 000 - 583 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

Fair price3 429 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 429 AZN (+7%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 507 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 429 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Sea view
Converted layout

📍 Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi 🏢 3 otaqlı, dəniz mənzərəli mənzil satılır 💰 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. ✅ Sahəsi: 140 m² ✅ 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir ✅ 4 otaqdan 3 otağa düzəldilib ✅ Dənizə gözəl mənzərəsi var ✅ Döşəmələr parketdir ✅ İsti döşəmə sistemi quraşdırılıb, borular İtaliya istehsalıdır ✅ Qapılar əl işidir ✅ Fransız balkonunun döşəməsi mərmərdəndir ✅ Pəncərəaltı hissələr mərmərlə işlənib ✅ Divan və TV zonası hazırdır ✅ Bəzi əşyalar artıq alınıb ✅ Çıxarışın (kupçanın) yaxın zamanda verilməsi nəzərdə tutulur 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📑 Xidmət haqqı: satış məbləğinin 1%-i.