4-room new-build apartment for sale in Sahil, 211 m², 850 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-47

If you rent it out

~2 601 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

96 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

806 000 - 1 086 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 028 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 215 AZN/m²-4%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

Fair price4 028 AZN/m²

Similar apartments here average 4 215 AZN; this one is 4 028 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 946 000 AZN. The price is close to it, 96 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 028 AZN
Rooms: 4
Area: 211 m²
Floor: 6 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔹Ünvan:Bakı. Səbail rayonu 🔹Torqovıda 🔹İSR-PLAZA Fəvvarələr meydanı 🔹çox çox əla təklif💥 qiymət. 850.000 AZN 🔹KUPÇALI 🔹MEBEL+ TEXNİKA 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹mərtəbə. 15/6 mərtəbə 🔹otaq sayı.(4).otaq 🔹ümumi sahə. 211 kv. 🔹təmir. təmirli 🔹brend. Firma məhsullarla təmir olunub. 🔹parket döşəmə. 🔹holl mətbəx sanuzellər isti döşəmə. 🔹3 S/Q var. 🔹2 sürətli lift.Təmiz və mərmər bloklar. 🔹Yeraltı qaraj. 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında bütün lazimi unfrastruktur mövcuddur 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%. 🔴qiymət. 850.000 azn