2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 169 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 14-32

If you rent it out

~587 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 171 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

159 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 073 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 505 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price3 073 AZN/m²

Similar apartments here average 3 505 AZN; this one is 3 073 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 073 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR – NƏRİMANOVDA PRESTİJLİ MƏNZİL! 🚨 📍 Nərimanov rayonunun ən əlverişli ərazilərindən birində, Heydər Əliyev Mərkəzi və Rəssamlıq Akademiyasının yaxınlığında yerləşən klassik "Stalinka" layihəli mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı (Studio tipli) 📐 Sahə: 55 m² ✨ Keyfiyyətli təmirli 🛋️ Mənzil bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Alqı-satqıdan dərhal sonra köçüb yaşamaq mümkündür. 🌟 Üstünlükləri: ✅ Klassik "Stalinka" layihəsi ✅ Tam təmirli və tam əşyalı ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Sakit və komfortlu yaşayış mühiti ✅ 🚇 Metroya, 🏫 məktəblərə, 🎓 universitetlərə, 🛒 marketlərə, 🌳 parklara və digər bütün iaşə obyektlərinə yaxın yerləşmə 💼 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya və kirayə məqsədi üçün ideal seçimdir. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).