2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 62 m², 210 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 3 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 33 days. Usually 13-31

If you rent it out

~669 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

166 000 - 225 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 387 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 650 AZN/m²+28%
Xətai, 2-room: 2 790 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price3 387 AZN/m²

Similar apartments here average 2 650 AZN; this one is 3 387 AZN (+28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 196 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 387 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 3 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Əhmədli metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Appliances included
Converted layout
Urgent

🚨 TƏCİLİ SATILIR 📍 Xətai rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış məntəqələrindən biri olan Ukrayna dairəsində, Şərq Qərb MTK - keyfiyyətli yaşayış kompleksində yerləşən zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarılıb. 🚇 Həzi Aslanov və Əhmədli metro stansiyalarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 6 saylı ASAN Xidmət Mərkəzinə, məktəblərə, uşaq bağçalarına, supermarketlərə, apteklərə, banklara və digər bütün vacib infrastruktura yaxınlığı ilə seçilir. 🏢 Mənzil 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 62 kv.m-dir. 1 otaqdan peşəkar şəkildə funksional 2 otağa düzəldilib. 🛋️ Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və bütün mebel, eləcə də məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Alqı-satqıdan dərhal sonra yaşayış üçün tam hazırdır. 📄 Çıxarışı (kupçası) mövcuddur. 💧 Qaz, su və işıq daimidir. ✨ Həm rahat yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı 1%