2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 95 m², 278 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 19-38

If you rent it out

~950 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

248 000 - 325 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 926 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-11%
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price2 926 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 2 926 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 926 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Niaqara şadlıq sarayının,olimik starın Tibb universitetinin yanında 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı super proyekti olan 95kvm təmirli əşyalı mənzil satılır. 🔸Mənzilin sahəsi 95kv/m2.. 🔸Sənəd (kupça çıxarış). 🔸Mənzil skvaznoydur super proyekti var. 🔸Mənzil 16 mərtəbəli binanın 10-ci mərtəbəsində yerləşir. 🔸Bina hazırdı və binada tam yaşayiş var. 🔸Mənzilin super proyekti var. 🔸Binada 2 ədəd lift var. 🔸Qaz,su,işıq daimidir. 🔸Bina çox keyfiyyətli tikilib. 🟠Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsi