2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 95 m², 290 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 15 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 116 days. Usually 19-38

If you rent it out

~894 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

262 000 - 344 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 053 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price3 053 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 053 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 303 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 053 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Gas connected

В ДОМЕ ЕСТЬ ГАЗ И КУПЧАЯ !!! Недалеко от Олимпик Стар, в новостройке, продаётся 2-х комнатная квартира, общей площадью 95 кв.м. Отличный ремонт, полы паркет, светлая квартира, встроенная кухонная мебель. Охраняемый двор, развитая инфраструктура. Для более подробной информации звоните по номеру телефону. Услуги офиса 1 %. QAZLI VƏ ÇIXARIŞLI !!! Olimpik Star-ın yaxınlığında, yaşayışlı yeni tikili binada, 2 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 95 kv.m., əla təmir olunub, döşəmə parket, quraşdırılmış mətbəx mebeli. Qaz, su, işıq daimi, istillik sistemi kombi. Daha ətraflı məlumat telefonda. Firma xidmət haqqı 1 %.