2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 96 m², 350 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 18-37

If you rent it out

~1 028 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

271 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 646 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+11%
Nəsimi, 2-room: 3 606 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price3 646 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 646 AZN (+11%).

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 646 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA GENİŞ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Tibb Universitetinin yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 7/4 📐 Sahə: 96 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq ✨ GENİŞLİYİ İLƏ SEÇİLƏN MƏNZİL! 96 m² sahəsi ilə rahatlıq və genişlik axtaranlar üçün əla seçim! İki otaqlı mənzilin geniş sahəsi sayəsində zövqünüzə uyğun komfortlu və funksional yaşayış məkanı yaratmaq mümkündür. 📍 Tibb Universitetinə yaxın əlverişli yerləşmə! 🏙️ Şəhərin tələbatlı ərazilərindən birində mənzil sahibi olmaq fürsəti! 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək variant! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Elan kod-1111