2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 93 m², 285 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 11 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 119 days. Usually 19-38

If you rent it out

~858 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

281 000 - 355 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 065 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 065 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 065 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 318 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 065 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! 🔥 ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ KUPÇALI MƏNZİL! 📍 Nərimanov rayonu, Semed Vurugun ilə Həsən Əliyev küçəsinin kəsişməsi. Gənclik metrosu və İnqlab ərazisi.47 nömrəli məktəb, 1 saylı ASAN Xidmət, Ege Hospital, Tibb Universiteti və Neftçi Baza yaxınlığında. 🏢 Premium yaşayış kompleksində yerləşən qanuni 2 otaq mənzil satışa çıxarılıb! 🏠 QANUNİ 2otaq, Ümumi sahə: 93 m² ✅ Tam təmirli ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Hazır yaşayış üçün ideal vəziyyətdədir 🏡 Kompleksin üstünlükləri: • Tam yaşayışlı premium kompleks • 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi • Geniş və abad həyət • Uşaqlar üçün oyun meydançası • Yeraltı qaraj • Müasir liftlər və komfortlu yaşayış mühiti 📌 Ətrafında məktəb, bağça, universitet, xəstəxana, marketlər və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat nəqliyyat çıxışı. ✨ Həm ailə yaşayışı, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.