2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 93 m², 249 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 19-38

If you rent it out

~908 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

249 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

235 000 - 289 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 677 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²-19%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price2 677 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 2 677 AZN (-19%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 677 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 8 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır – 2 Otaqlı Mənzil! Şəhərin əlverişli ərazisində yerləşən, geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Səliqəli təmir ✅ Geniş və rahat otaqlar ✅ İşıq, qaz, su daimidir ✅ Mərkəzi istilik sistemi (və ya kombi) ✅ Sürətli lift və təmiz blok ✅ Yaxınlıqda məktəb, bağça, market . metro və ictimai nəqliyyat Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla seçimdir.