3-room new-build apartment for sale in Modern Park, 98 m², 277 000 AZN

Modern Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 78 days. Usually 5-28

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

277 000 AZN

Fair zone

256 000 - 344 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 827 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²+2%
Modern Park, 3-room: 3 000 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

277 000 AZN

Fair price2 827 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 2 827 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 300 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Modern Park

All

200 000 AZN
77 000 AZN less
3 rooms · 80 m²

Per m²: 2 827 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Modern Park
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**Satılır – Modern Park yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil** Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, İlham Hacıyev küçəsində yerləşən **Modern Park yaşayış kompleksində** əla təmirli 3 otaqlı mənzil satılır. 🏠 Mənzil **tam əşyalı** şəkildə satılır. ❄️ Mənzildə **3 ədəd Mitsubishi kondisioner** mövcuddur. ✨ Təmir və əşyalar yüksək keyfiyyətlidir, mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. -`Baxışı şəhərədir. 📍 Əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.