1-room new-build apartment for sale in Sabunçu, 40,7 m², 107 000 AZN

Sabunçu, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 6 days. Usually 14-30

If you rent it out

~386 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

107 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

107 000 AZN

Fair Value Range

97 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 629 AZN/m²
Sabunçu, 1-room: 2 357 AZN/m²+12%
Sabunçu, 1-room: 3 521 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

107 000 AZN

Fair price2 629 AZN/m²

Similar apartments here average 2 357 AZN; this one is 2 629 AZN (+12%).

AI estimate: 110 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 629 AZN
Rooms: 1
Area: 40,7 m²
Floor: 3 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏖️ Sea Breeze – Park Residence 4, bina, dəniz mənzərəli mənzil satılır! 📍 40.7 kv.m, podmayak (təmirsiz) 🏢 🌊 Möhtəşəm dəniz mənzərəsi 🎰 Gələcək kazino layihəsinə və Aypara (Crescent) ərazisinə yaxın yerləşir 🏡 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim 🗓️ Təhvil – 2028-ci il 📩 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.