5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 850 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 7 days. Usually 10-67

If you rent it out

~2 231 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

850 000 AZN

Fair Value Range

567 000 - 967 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+42%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

Fair price2 833 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 833 AZN (+42%).

AI estimate: 767 000 AZN. The price is close to it, 83 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥START QİYMƏT: 850.000AZN💥 💥 2 mərtəbəli.Endirim olacaq✅ 📍 Ünvan: Mərdəkan ,"Qoşa Qala" restoranına yaxın ərazidə, əsas yoldan 30m məsafədə şəxsi tikili bağ evi satılır. 🌳 Torpaq sahəsi: 8 sot 🏠 Ev sahəsi: 300 m² 🛋️ Otaqların sayı: 5 otaq+mətbəx 🛀 Hamam otağın sayı: 4 hamam otağı ✨İstilik sistemi kombi, isti döşəmə ✨ Rahatlıq: Hovuz /Manqalxana / Landşaft dizayn, dekorativ ağaclar/Yay-qış mətbəxi/Ağıllı Gecə işıqlandırma sistemi/ 2 maşınlıq qaraj/Kamera sistemi/ 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib. 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 3 fazalı işıq(daimidir)