2-room new-build apartment for sale in TBM MTK Həzi Aslanov residence, 110 m², 265 000 AZN

TBM MTK Həzi Aslanov, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 18 days. Usually 12-32

If you rent it out

~721 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

241 000 - 310 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 409 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 705 AZN/m²-11%
TBM MTK Həzi Aslanov, 2-room: 2 859 AZN/m²-16%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 409 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 409 AZN (-11%).

AI estimate: 269 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in TBM MTK Həzi Aslanov

All

Per m²: 2 409 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: TBM MTK Həzi Aslanov
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR 🏡 📍 Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosunun düz çıxışında, TBM MTK-da yerləşən mənzil satışdadır. 🏢 Qanuni 2 otaq 📐 110 m² 🛁 2 sanitar qovşağı 🛋️ Qismən əşyalı satılır 📄 Çıxarış (kupça) var, ipotekaya yararlıdır. 💧 Qaz, su və işıq daimidir. 🚇 Metroya bir neçə addımlıq məsafədə yerləşməsi mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli edir. Ofis haqqı 1%