2-room new-build apartment for sale in TBM MTK Həzi Aslanov residence, 110 m², 225 000 AZN

TBM MTK Həzi Aslanov, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 3 days. Usually 12-32

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.8% below the fair value

Savings

33 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

225 000 AZN

Fair Value Range

233 000 - 302 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 045 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 705 AZN/m²-24%
TBM MTK Həzi Aslanov, 2-room: 2 859 AZN/m²-28%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 045 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 045 AZN (-24%).

The deed records only 90.4 m² of the 110 m² listed: 19.6 m² is unregistered.

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in TBM MTK Həzi Aslanov

All

205 000 AZN
20 000 AZN less
2 rooms · 88 m²

Per m²: 2 045 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Area in the deed: 90,4 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: TBM MTK Həzi Aslanov
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 **SATILIR – TBM MTK | METRONUN ÇIXIŞINDA!** 📍 **Ünvan:** TBM MTK 🏠 **Otaq sayı:** 2 otaq (3 otağa düzəlməyib) 📐 **Sahə:** Müqavilə üzrə 110 m² 📄 **Kupça üzrə:** 90.4 m² 🏢 **Mərtəbə:** 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi ✨ **Mənzilin üstünlükləri:** - 🚇 Metronun çıxışında yerləşir - 📏 Geniş və rahat planlaşdırma imkanı - 🏙️ Binanın orta mərtəbəsində yerləşir - 📄 Müqavilə və çıxarış sahələri dəqiq göstərilib 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.