2-room new-build apartment for sale in Buzovna, 68 m², 77 000 AZN

Buzovna, Xəzər district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 24-29

If you rent it out

~405 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

77 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.4% below the fair value

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

77 000 AZN

Fair zone

84 000 - 114 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 132 AZN/m²
Buzovna, 2-room: 1 964 AZN/m²-42%
Xəzər, 2-room: 2 009 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

77 000 AZN

-22% below fair1 132 AZN/m²

Similar apartments here average 1 964 AZN; this one is 1 132 AZN (-42%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 99 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 132 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 2 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 BUZOVNA | DELMAR RESIDENCE ✨ RE/MAX-ın EKSKLÜZİV TƏKLİFİ ✨ 📍 Buzovna qəsəbəsinin prestijli ərazisində, dənizdən cəmi 300 metr məsafədə yerləşən Delmar Residence yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil haqqında: 🔹 Ümumi sahə: 68 m² 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Mərtəbə: 2/4 🔹 Yeni tikili 🔹 Təmir: yoxdur 🔹 Sənəd: satış müqaviləsi 🌴 Dənizə yaxın yerləşməsi ilə mənzil həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🌊 Dənizə cəmi 300 metr məsafədə yerləşməsi bu əmlakı xüsusilə yay mövsümündə istirahət və gəlir əldə etmək məqsədilə dəyərləndirmək üçün ideal seçimə çevirir. 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim nəzərdə tutulur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.