2-room new-build apartment for sale in Delmar Residence, 60 m², 70 000 AZN

Delmar Residence, Buzovna, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-29 days

If you rent it out

~548 AZN/mo

Gross yield 9.4% a year

Price

70 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

34.5% below the fair value

Savings

37 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

70 000 AZN

Fair zone

91 000 - 123 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 167 AZN/m²
Buzovna, 2-room: 1 964 AZN/m²-41%
Xəzər, 2-room: 2 018 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

-34% below fair1 167 AZN/m²

Similar apartments here average 1 964 AZN; this one is 1 167 AZN (-41%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 107 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

62 000 AZN
8 000 AZN less
2 rooms · 58 m²

Per m²: 1 167 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 3
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Delmar Residence
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 DELMAR BUZOVNA SEASIDE – DƏNİZLƏ ÜZBƏÜZ MƏNZİL SATILIR! 🌊 🔥 ÇOX TƏCİLİ SATIŞ – CƏMİ 70.000 AZN! 📍 Buzovna, Delmar Residence 📐 Sahə: 60 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 🏗️ Vəziyyəti: Podmayak 💰 Qiymət: 70.000 AZN ✨ Kompleksin sakinləri üçün üstünlüklər: * 🌊 Dəniz və çimərliyə yaxın yaşayış * 🏊 Böyüklər və uşaqlar üçün hovuzlar * 🎾 Tennis meydançası * ⚽ Futbol və basketbol meydançaları * 🛝 Uşaq əyləncə və oyun zonaları * 🌳 Geniş yaşıllıq və gəzinti əraziləri * 🔐 Qapalı və mühafizə olunan kompleks * 🚗 Avtomobil dayanacağı * 🍽️ Restoran və market imkanları ☀️ Həm daimi yaşayış, həm də ailəvi istirahət üçün əlverişli seçimdir. 💥 Dəniz kənarında bu qiymətə mənzil fürsətini qaçırmayın!