4-room new-build apartment for sale in 5 Ulduz Premium Residence, 132 m², 367 000 AZN

5 Ulduz Premium Residence, 28 May metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 23-48

If you rent it out

~1 323 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

367 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

367 000 AZN

Fair zone

357 000 - 423 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 780 AZN/m²
28 May, 4-room: 3 100 AZN/m²-10%
5 Ulduz Premium Residence, 4-room: 2 856 AZN/m²-3%
Nərimanov, 4-room: 2 834 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

367 000 AZN

Fair price2 780 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 2 780 AZN (-10%).

AI estimate: 390 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 780 AZN
Rooms: 4
Area: 132 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: 5 Ulduz Premium Residence
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to 28 May metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili Satılır.Bu Qiymətə Ərazidə Yeni Bina 4 otaq Qanuni Mənzil Yoxdur Premium Residence 5 Ulduz bina Binada satışda mənzil qalmıyıb.Kv,m üzrə qiymət isə 3200/3500 arasidi menzil sizlərə 2780 manatdan təklif olunur Tələsin 28 May metrosuna 5 dq məsafədə Təfəkkür Universitetinin yanı Yeni tikili kompleks 16 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində 4 otaq qanuni.Mənzil 132 kv,m + (40 kv.m Əlavə Teras) Qiymətə Daxildir Qaz,Su,İşıq daimidir.İstilik kombi Kompleksə daxildir Geniş uşaq meydançası Futboll meydançası İdman zonası İsdirahət zonası Geniş yeraltı parking Yeraltı parkinqdən birbaşa liftə çıxış Avropa istehsalı liftlər Tavanın hündürlüyü 3,3 m 4 m Su çəni və 24 saat su təchizatı Mərkəzi elektrik təchizatı və generator Qazlaşdırma və fərdi kombi Rəqəmsal TV, internet və telefon sistemləri Yanğın təhlükəsizliyi sistemi 24 saat qaz, su, işıq 24 saat mühafizə və müşahidə kameraları Sürətli 2 Kone liftləri 1,2 ha həyətyanı sahə Ofis xidmət haqqı 1%(Alıcı tərəfindən)