3-room new-build apartment for sale in 5 Ulduz Premium Residence, 93 m², 319 000 AZN

5 Ulduz Premium Residence, 28 May metro, Nərimanov district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 59 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 275 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

319 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

319 000 AZN

Fair zone

284 000 - 353 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 430 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 481 AZN/m²-1%
5 Ulduz Premium Residence, 3-room: 3 364 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

319 000 AZN

Fair price3 430 AZN/m²

Similar apartments here average 3 481 AZN; this one is 3 430 AZN.

AI estimate: 318 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 430 AZN
Rooms: 3
Area: 93 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: 5 Ulduz Premium Residence
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to 28 May metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili Satılır.Bu Qiymətə Ərazidə Yeni Bina 3 otaq Qanuni Mənzil Yoxdur 28 May metrosuna 5 dq məsafədə Təfəkkür Universitetinin yanı Premium Residence 5 Ulduz bina Yeni tikili kompleks 16 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində 3 otaq qanuni Qaz,Su,İşıq daimidir.İstilik kombi Kompleksə daxildir Geniş uşaq meydançası Futboll meydançası İdman zonası İsdirahət zonası Geniş yeraltı parking Yeraltı parkinqdən birbaşa liftə çıxış Avropa istehsalı liftlər Tavanın hündürlüyü 3,3 m 4 m Su çəni və 24 saat su təchizatı Mərkəzi elektrik təchizatı və generator Qazlaşdırma və fərdi kombi Rəqəmsal TV, internet və telefon sistemləri Yanğın təhlükəsizliyi sistemi 24 saat qaz, su, işıq 24 saat mühafizə və müşahidə kameraları Sürətli 2 Kone liftləri 1,2 ha həyətyanı sahə Ofis xidmət haqqı 1%(Alıcı tərəfindən)