2-room new-build apartment for sale in Saray MTK residence, 77 m², 130 978 AZN

Saray MTK, Saray, Abşeron district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 82 days. Usually 17-27

If you rent it out

~445 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

130 978 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

130 978 AZN

Fair zone

102 000 - 138 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 701 AZN/m²
Saray, 2-room: 1 129 AZN/m²+51%
Abşeron, 2-room: 1 654 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 978 AZN

Fair price1 701 AZN/m²

Similar apartments here average 1 129 AZN; this one is 1 701 AZN (+51%).

AI estimate: 120 000 AZN. The price is close to it, 10 978 AZN apart. Why?

Cheaper in Saray MTK

All

Per m²: 1 701 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 55 000 AZN
Remaining bank debt: 75 978 AZN
Monthly payment: 494 AZN
Residential complex: Saray MTK
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Abşeron rayonu, Saray MTK-də 2 otaqlı mənzil satılır Abşeron rayonu, Saray MTK-də 14 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən 77 kv.m sahəyə malik 2 otaqlı, tam əşyalı mənzil satılır. Mənzil 4% kirayə üsulu ilə (İKZF) əldə olunub və addan-ada ötürülməsi aktivdir. İpoteka məlumatları: * İlkin ödəniş: 55 000 AZN * Ümumi müddət: 22 il * Ödənilən müddət: 3 il 11 ay * Qalan müddət: 18 il 1 ay * Aylıq ödəniş: 494 AZN * Banka qalan borc: 75 978 AZN Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Elektronika istisna olmaqla, digər əşyalar mənzildə saxlanılacaq. Ətraf infrastruktur: Məktəb, bağça, market və mağazalar, aptek və digər sosial obyektlər mənzilə yaxın ərazidə yerləşir. Yaşayış üçün rahat və əlverişli lokasiyadadır. Ofis xidmət haqqı 1%