2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 78 m², 330 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 40 days. Usually 14-30

If you rent it out

~968 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

275 000 - 372 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 231 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+21%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price4 231 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 231 AZN (+21%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 323 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 231 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Nərimanov rayonu, Nərimanov metrosu, Faiq Yusifov küçəsi . -Sahə: 78 kv/m. -Qiymət: 330.000 azn. -Mərtəbə: 17/4 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: (Müqavilə). -Qaz: Var. Nərimanov metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaq yaxşı təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə 1 sanuzel var . Binanın geniş həyəti,Hər blokunda 3 ədəd sürətli lifti, yerüstü parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.