2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 79 m², 315 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 14-30

If you rent it out

~969 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

257 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 987 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price3 987 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 987 AZN (+14%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 987 AZN
Rooms: 2
Area: 79 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Nərimanov metrosuna piyada məsafədə! 🚶‍♂️ ✨ Eksklüziv mənzərəli! 🏡 Qüsursuz təmirli mənzil satılır! 😍 Mənzilə baxdıqdan sonra alqı-satqı etmək istəyəcəyiniz bir mənzildir! 🛠️ Mənzilin təmirinə xüsusi vaxt və diqqət sərf edilib! ✨ 🛏️ 2 otaqlıdır! 📐 Otaqların ölçüləri idealdır! 📏 79 kv.m ümumi sahəsi var. 🏢 Premium binanın 🔹 16 mərtəbəli binasının 5-ci mərtəbəsində yerləşir. 💰 315.000 AZN 📄 Sənəd: Müqavilə 💼 Şirkətin xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!