2-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 65 m², 167 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 10-32

If you rent it out

~549 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 169 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

167 000 AZN

Fair zone

158 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 569 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 143 AZN/m²-18%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

167 000 AZN

Fair price2 569 AZN/m²

Similar apartments here average 3 143 AZN; this one is 2 569 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 569 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

#Kupçalı və İpotekaya Yararlı Mənzil **KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI!** **8-ci mikrorayon, Dünya Məktəbinin yanı** 9 mərtəbəli **Leninqrad layihəli** binanın **QANUNİ 2 OTAQLI** mənzili satışdadır! Orta təmirli Əşyalı satılır Qaz, su, işıq daimidir Ətrafda bütün növ iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur Rahat və əlverişli yerləşim **Kupça var — ipotekaya yararlıdır!** **Ofis haqqı: 1%** Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!