3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 101 m², 449 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-35 days

If you rent it out

~1 247 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

449 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

449 000 AZN

Fair zone

307 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 4 446 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+39%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

449 000 AZN

+31% above fair4 446 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 4 446 AZN (+39%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 342 000 AZN. This listing asks 107 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 446 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 14 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Premium yaşayış kompleksində **təmirsiz mənzil satışda\!** 🏠 Tam 3 otaq 📐 101m² ✨ Sərbəst dizayn və təmir imkanı **Kompleksin üstünlükləri:** 🛡️ 7/24 mühafizə 🌳 Geniş və tam qapalı həyət 🚘 2 mərtəbəli parking ☕ Coffee shop və restoranlar 🛒 Supermarket və digər iaşə obyektləri ⭐ Premium bina və komfortlu yaşayış 💰Xidmət haqqı 1%