5-room house for sale in Sea Breeze, 480 m², 742 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 79 days. Usually 21-29

If you rent it out

~2 776 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

742 000 AZN

Fair zone

616 000 - 834 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 546 AZN/m²
Sea Breeze, 5-room: 2 310 AZN/m²-33%
Sabunçu, 5-room: 1 214 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

742 000 AZN

Fair price1 546 AZN/m²

Similar houses here average 2 310 AZN; this one is 1 546 AZN (-33%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 725 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 546 AZN
Rooms: 5
Area: 480 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır – Ləhiş Bağları, 28-ci dalan (Quru tərəf) | Premium Həyət Evi Ləhiş Bağlarının 28-ci dalanında (quru tərəf), əsas yoldan cəmi 150 metr məsafədə yerləşən, 23,5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 300 m² sahəli, tam təmirli, 2 mərtəbəli premium həyət evi satışa təqdim olunur. Ev funksional və rahat planlaşdırmaya malikdir. Burada geniş zal, böyük mətbəx və ayrıca yemək otağı, 4 geniş yataq otağı yerləşir. Yataq otaqlarından biri master bedroom olub, özünə məxsus sanitar qovşağı və qarderob otağı ilə təchiz edilib. Evin geniş holu, hər mərtəbədə ayrıca sanitar qovşağı, 2 eyvan, 2 veranda və tam istifadəyə yararlı bağlı çardağı mövcuddur. İstilik sistemi kombidir. Hazırda hər mərtəbəyə ayrıca xidmət göstərən 2 kombi quraşdırılıb, üçüncü kombinin quraşdırılması üçün bütün kommunikasiya hazır vəziyyətdədir. Bütün otaqlar kondisionerlə təchiz olunub. Evin interyerində yüksək keyfiyyətli mebel və qapılardan istifadə olunub. Evin və həyətdə yerləşən bütün tikililərin fasadı təbii Ağlay daşı ilə üzlənib, bu isə tikililərə həm möhtəşəm görünüş, həm də uzunömürlülük qazandırır. Həyətdə 12×5 metr ölçüdə, mozaika və mərmərlə işlənmiş skimmer sistemli hovuz, 2 avtomobillik qaraj, ayrıca hamam və sanitar qovşağı yerləşir. Bundan əlavə, 120 m² əlavə tikili mövcuddur. Tikilinin 60 m²-i açıq, 60 m²-i qapalı hissədən ibarətdir. Qapalı hissə sauna, hamam və qapalı istirahət zonası kimi layihələndirilib və tamamlanma mərhələsindədir. Torpaq sahəsinin 10 sotunda premium avtomatik suvarma sistemi ilə təchiz edilmiş qazon, 6 sotunda isə açıq yaşıllıq sahəsi mövcuddur. Həyətin döşəməsində yüksək keyfiyyətli “Vibraston” istehsalı olan “İçərişəhər” seriyalı tamet daşlarından istifadə olunub. Jalüz tipli giriş qapısı quraşdırılıb. Ərazi limon kiparisləri və piramidal kiparislərlə zövqlə yaşıllaşdırılıb. Yüksək keyfiyyətli tikintisi, geniş torpaq sahəsi, premium həyət infrastrukturu və əlverişli yerləşməsi ilə bu əmlak həm daimi yaşayış, həm də bağ evi üçün ideal seçimdir.