2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 35 m², 147 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 27 September 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 25 days. Usually 9-28

If you rent it out

~603 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

147 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

147 000 AZN

Fair Value Range

132 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 200 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+20%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 000 AZN

Fair price4 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 200 AZN (+20%).

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 200 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

N.Nərimanov metrosunun yaxınlığında ,45və 212 saylı məktəblərin yanında,abad həhətdə,5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil (1 otaqdan düzəlmə) satışa təqdim edilir.Mənzildə yaşayış olmamışdır.Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1%-dir.