4-room house for sale in Şüvəlan, 175 m², 205 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 17 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 66 days. Usually 13-75

If you rent it out

~1 244 AZN/mo

Gross yield 7.3% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.4% below the fair value

Savings

21 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

205 000 AZN

Fair Value Range

169 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 171 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²-27%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price1 171 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 1 171 AZN (-27%).

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 171 AZN
Rooms: 4
Area: 175 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ŞÜVƏLANDA PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ MÜASİR BAĞ EVİ — 205.000 AZN! 🔥 📍 Şüvəlan — 4 fəsil yaşayış üçün əlverişli massiv 🌿 Torpaq sahəsi: 3 sot 🏠 Ev sahəsi: 175 m² 🏢 1 mərtəbə | Yeni tikili 🛏 4 otaq ✨ Ev müasir təmirli və rahat yaşayış üçün tam hazırdır. 🔹 Qonaq otağı 🔹 Mətbəx 🔹 3 yataq otağı 🔹 2 sanuzel 🔹 Holl 🔹 Qarderob 🌴 Həyətdə: 🏊‍♂️ Filterli hovuz 🔥 Manqal zonası 🌿 Landşaft 🌳 Söhbətgah 🚗 Parking zonası 💡 Qaz, su və işıq daimidir 🌐 Optik internet 📄 Çıxarış (Kupça) var 🏦 İpotekaya hazırdır 💰 BAŞLANĞIC QİYMƏT: 205.000 AZN