3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 157 m², 863 500 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 13 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 335 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

863 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

863 500 AZN

Fair zone

636 000 - 860 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 500 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 622 AZN/m²+19%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+108%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

863 500 AZN

+16% above fair5 500 AZN/m²

Similar apartments here average 4 622 AZN; this one is 5 500 AZN (+19%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 748 000 AZN. This listing asks 115 500 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 500 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Bakı Ağ Şəhəri, premium yaşayış kompleksində , 3 otaq 157 kv m sahədən ibarəti mənzil satılır. Mənzil genişdir və işıqlıdır və dənizə birbaşa panoraması var! Kompleksin geniş həyəti, parking ərazisi var. Lokasiya olaraq kompleks ideal yerdə yerləşir, yaxında yeni Mall, uşaq bağçası, məktəb, restoran, Neptun supermarketi və digər iaşə obyektləri mövcuddur! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur! Хатаинский район, Baku White City, в одном из премиальных ЖК продаётся 3-х комнатная квартира с общей площадью 157 кв м. Квартира просторная и очень светлая и имеет панорамный вид на море! Комплекс имеет большой и ухоженный двор, паркинг. ЖК находится в идеальной локации, рядом есть новый ТЦ, детский сад, школа, супермаркет Neptun, рестораны и пр. Для детальной информации позвоните пожалуйста!