3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 153 m², 425 000 AZN

Nərimanov· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 19-33

If you rent it out

~1 178 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

425 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

425 000 AZN

Fair zone

346 000 - 445 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

425 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 778 AZN (-11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 396 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 3
Area: 153 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

📌 S A T I L I R ✨ ✔Yeni tikil binada təmirsiz ( podmayak ) QANUNİ 3 OTAQLI mənzil satılır. ✔Mənzilin sahəsi 153 kv/m2. ✔Mənzil 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. ✔Mənzilə baxmaq istiyən əlaqə saxlasın. 📍Ünvan:Möhsün Sənani küçəsi,Tibb Universiteti və 1-saylı Asan Xidmətin yaxınlığı. ⚡️XİDMƏT HAQQI: 1%