2-room new-build apartment for sale in Lake City, 63 m², 237 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 76 days. Usually 24-42

If you rent it out

~814 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

237 000 AZN

Fair zone

220 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 762 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²+12%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

237 000 AZN

Fair price3 762 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 3 762 AZN (+12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 3 762 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏢SATILIR – Premium Mənzil! 📍 Koroğlu m/st , Ziya Bünyadov pr "Lake City" Şəhərin tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən premium kompleksdə tam hazır mənzil satışdadır. 🏡 2 otaq studio 📐 63 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📃 Sənəd: Müqavilə (gələn ay kupça verilir) 🛋️ Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 💰 Qiymət: 237.000 ₼ 🔹 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçim 🔹 Binanın həyəti və yeraltıavtodayanacaqı var 🔹 Geniş yaşıllıq zonası , stadion zonası və uşaqlar əyləncə meydancası 🔹 Fitnes və SPA 🔹Tenis kortu 🔹 Piknik arena , ciddi nəzarət sistemləri və s.