2-room new-build apartment for sale in Lake City, 63,4 m², 195 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 12 days. Usually 24-42

If you rent it out

~764 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.8% below the fair value

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

204 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 076 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 341 AZN/m²-8%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²-16%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

-18% below fair3 076 AZN/m²

Similar apartments here average 3 341 AZN; this one is 3 076 AZN (-8%).

AI estimate: 237 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN less. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 3 076 AZN
Rooms: 2
Area: 63,4 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili Satılır. Lake City Premium Yaşayış kompleksi Ünvan . Ziya Bünyadov prospekti. Mərtəbə _3 /16 Otaq _2 Sahə _ 63.4 kv Əşyalar daxil. Qiymət _195000 AZN. Binanın qapalı həyəti , yer altı parking , 2 sərnişin 1 yük lifti ( KONE brendinə məxsus liftlər.) Ətraflı məlumat, mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz . Şirkət komissiyası _ 1 % alıcı tərəfindən .