2-room new-build apartment for sale in Lake City, 63,2 m², 195 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 50 days. Usually 24-42

If you rent it out

~847 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-3.9%

Cut 1 times, was 203 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

180 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 085 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 350 AZN/m²-8%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²-15%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 085 AZN/m²

Similar apartments here average 3 350 AZN; this one is 3 085 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 3 085 AZN
Rooms: 2
Area: 63,2 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ Lake City Premium Yaşayış Kompleksi – şəhərin ən prestijli və elit yaşayış komplekslərindən birində təmirsiz (podmayak) mənzil satışdadır! 📍 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən studio tipli 2 otaqlı, Təmirsiz (podmayak) Kompleksin üstünlükləri: ✔️ Premium yaşayış kompleksi ✔️ Geniş yaşıllıq və istirahət zonaları ✔️ Fontan və landşaft dizaynlı həyət ✔️ Kompleksə məxsus park ✔️ Uşaq oyun meydançaları ✔️ Açıq və qapalı üzgüçülük hovuzları ✔️ Fitness və idman zonaları ✔️ 3 ədəd yeni nəsil sürətli lift ✔️ 24/7 mühafizə və müşahidə kameraları ✔️ Yeraltı avtodayanacaq ✔️ Qaz, su və işıq daimidir Kompleksin yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoranlar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Xidmət haqqı: 1%