3-room house for sale in Mərdəkan, 135 m², 200 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-30

If you rent it out

~731 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

175 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 481 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 620 AZN/m²-9%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price1 481 AZN/m²

Similar houses here average 1 620 AZN; this one is 1 481 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 481 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 MÜASİR ÜSLUBDA İNŞA EDİLMİŞ LÜKS BAĞ EVİ SATILIR! 🌟 Müasir arxitekturası, daxili rahatlığı və funksional planlaması ilə fərqlənən bu villa komfortlu həyat üçün tam hazırdır! Əsas Göstəricilər: Torpaq sahəsi: 2.5 sot Otaq sayı: 3 (Geniş zal, rahat yataq otaqları) Sanuzel: 3 (Maksimum rahatlıq üçün həm ev daxilində, həm də fərdi istifadə üçün) Təmir: Yüksək keyfiyyətli materiallarla modern style təmir 🏡 EVİN XÜSUSİYYƏTLƏRİ VƏ İNTERYER: Mətbəx: İki rəngli (bej və ağ) xüsusi dizaynlı mətbəx mebeli, mərmər teksturalı fartuk, qaz plitəsi, modern çılçıraq və relsli "track" işıqlandırma sistemi. Dəhliz və Otaqlar: Açıq rəngli parıldayan kafel döşəmə, gizli LED tavan işıqları, keyfiyyətli pərdələr, estetik divar bəzəkləri və fərqli modern çılçıraqlar. Sanuzellər: Ağ və qara mərmər formalı kafellər, şüşə arakəsməli müasir duş kabini, asma moydadır, sensorlu/işıqlı güzgü, dəsmalqurudan və premium aksessuarlar. 🌴 HƏYƏTYANI SAHƏ VƏ EKSTERYER: Hovuz: Ərazində mozaika ilə döşənmiş, filterli və təmiz su sistemi olan geniş açıq hovuz. Çardaq (Perqola): Evin girişində taxta karkaslı estetik pergala/kölgəlik zonası. Abadlıq: Yaşıllaşdırılmış kiçik qazon zolağı, dekorativ tuya və palma ağacları, həyət işıqlandırması. Təhlükəsizlik və Avtodayanacaq: Yüksək daş hasar, avtomatik jalüz darvaza və maşın saxlamq üçün geniş daş döşəməli həyət. REAL ALICIYA YUKSEY ENDRIM OLUNACAQ 📍 Qeyd: Ev tam təmirlidir, yaşayışa və ya istirahət üçün kirayə verməyə tam hazırdır.