3-room house for sale in Mərdəkan, 135 m², 195 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-30 days

If you rent it out

~736 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

+34.5%

Raised, was 145 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

174 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 444 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 620 AZN/m²-11%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 444 AZN/m²

Similar houses here average 1 620 AZN; this one is 1 444 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 444 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! MÜASİR ARXİTEKTURALI LÜKS BAĞ EVİ! 🔥 2.5 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş bu modern villa təcili satıldığı üçün bazar qiymətindən xeyli aşağı təklif edilir. Tam zövqlə, keyfiyyətli materiallarla təmir edilib və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 📊 ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR: Torpaq Sahəsi: 2.5 Sot Evin Üslubu: Modern / Hi-Tech Qiymət: 145 000 AZN (TƏCİLİ!). Vəziyyəti: Əla təmirli və mebelli 🏡 İNTERYER VƏ RAHATLIQ: Geniş Qonaq Otağı: Xüsusi tavan işıqlandırması, dəbdəbəli çılçıraqlar, böyük yemək masası və TV stend zonası ilə təchiz olunub. Mətbəx: Əsas Mətbəx: Qızılı çərçivəli vitrinlər, daxili LED işıqlar və müasir avadanlıqlarla təchiz olunmuş geniş zona. Yay Mətbəxi: Həyətə baxan panoramik şüşəli (cambalkon tipli) ikinci mətbəx sahəsi. Yataq Otaqları: Rahat mebel dəstləri, daxili sanuzel keçidi, kondisioner və parket döşəmə. Sanuzellər: 3D işıqlı tavan dizaynı, naxışlı şüşə duş kabinaları, mərmər teksturalı rakvinalar və premium santexnika. 🌴 HƏYƏT VƏ EKSTERYER: Hovuz: Filterli, mozaika örtüklü istirahət hovuzu. Abadlıq: Palma ağacları, dekorativ bitkilər və qazon zolağı. Avtodayanacaq: Səliqəli daş döşənmiş geniş həyət sahəsi..