4-room new-build apartment for sale in Sahil, 230 m², 600 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 14-62

If you rent it out

~3 098 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

600 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

38.8% below the fair value

Savings

380 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

600 000 AZN

Fair Value Range

718 000 - 1 182 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 609 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 131 AZN/m²-37%
Nəsimi, 4-room: 3 067 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

600 000 AZN

-39% below fair2 609 AZN/m²

Similar apartments here average 4 131 AZN; this one is 2 609 AZN (-37%).

AI estimate: 980 000 AZN. This listing asks 380 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 609 AZN
Rooms: 4
Area: 230 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin ən prestijli və canlı nöqtələrindən birində, Nizami və Xəqani küçələrinin kəsişməsində yerləşən mənzil təcili satışa çıxarılıb. Bu evə daxil olan kimi genişliyini dərhal hiss edəcəksiniz. Mənzil 3 yataq otağı, 1 geniş qonaq otağı, xol və 2 sanuzeldən ibarətdir. Planlaşdırma o qədər əlverişlidir ki, istəsəniz qonaq otağını bölərək 5 otaqlı mənzil də edə bilərsiniz. Binanın həyəti geniş və mühafizəlidir. Həyətə giriş şlaqbaumla tənzimlənir, bu da sizin və ailənizin təhlükəsizliyini təmin edir. Binanın alt mərtəbəsində gündəlik ehtiyaclarınız üçün marketlər yerləşir. Yerləşmə baxımından bura Bakının ürəyidir. Evdən çıxıb 2 küçə sonra Port Bakudasınız. Ətrafda Eclat, Jiquli, Süzməli, TeaYoume kimi məşhur coffee shoplar və restoranlar var. Sənədlər tam qaydasındadır, mənzilin kupçası var. Qiymət: 600.000 AZN Bu fürsət uzun sürməyəcək. Real alıcılar ətraflı məlumat və yerində baxış üçün Dostlar Daşınmaz Əmlak Agentliyinə müraciət edə bilərlər.