2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 74,5 m², 360 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 22-28

If you rent it out

~1 157 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

277 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 832 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²+21%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price4 832 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 832 AZN (+21%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 323 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 832 AZN
Rooms: 2
Area: 74,5 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SEA BREEZE POLO RESIDENCE-DƏ TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🌊✨ 📍 Sea Breeze Resort 🏢 Polo Residence 🏢 Mərtəbə: 2 / 7 📐 Sahə: 74.5 m² 🛏️ 2 otaq 📄 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmirli 🪑 Əşyalı ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Tam təmirli və yaşayışa hazır ✔️ Əşyalarla birlikdə satılır ✔️ Rahat və funksional planlaşdırma ✔️ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 🌳 Mənzərə: 🏡 Mənzilin baxışı kompleksin həyətinədir. 🏢 Sea Breeze infrastrukturu: 🏖️ Çimərliklər 🏊 Hovuzlar və istirahət zonaları 🍽️ Restoran və kafelər 🚴 Gəzinti və velosiped yolları 🔐 24/7 mühafizə 🚗 Yeraltı və yerüstü parkinq 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.