4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 230 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 53 days. Usually 12-75

If you rent it out

~1 074 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

230 000 AZN

Fair Value Range

168 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 533 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price1 533 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 533 AZN (-5%).

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 533 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bağ şüvəlan qəs əsas yoldan 100 metr məsafədə pristijli ərazidə inşa olunub. 1 zal, 3 yataq otağı, 1 mətbəxt, 3 san/q hamam, holl, teras, söhbətgah, manqal, filtirni hovuz, dekorativ ağaclar və yaşılıq zonası var. Qaz, şirin su, işıq, optik internet, yol asfaltdır. Sənədlər paket ÇIXARIŞDIR.