3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 65 m², 168 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-31

If you rent it out

~486 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 169 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

124 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 585 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²+3%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

+16% above fair2 585 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 585 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 145 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 585 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 20 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

GÖZƏL TƏKLİF!!! BU FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN.. İPOTEKAYA YARARLI Həzi Aslanov Metrosuna Piyada 10 Dəyqə Məsafədə 3 Otağa Düəlmə Lelinqrad Lahiyəli Mənzil SATILIR. Yerdən Kürsülü Zirzəmi Quru Təmir 0 Dan Olunub Yerləşmə Çox Gözəl Yerdədir Mərtəbə 9/1 Otaq sayı-3 Ümumi sahəsi 65kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.