5-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 120 m², 280 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-44

If you rent it out

~739 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-3.4%

Cut 2 times, was 290 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

247 000 - 335 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 199 AZN/m²+6%
Nizami, 5-room: 2 217 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 199 AZN; this one is 2 333 AZN (+6%).

AI estimate: 291 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 4-5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR! ipatekaya yararlı. Xalqlar metrosuna 4-5 dq məsafə. LELİNQRAD.. Orta mərtəbə Abad məhlə .QANUNİ 5 OTAQ 4 otağa düzəlmə. KUPÇA var.Su,işıq,qaz daimadi. Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Mənzil boşdur qeydiyyatda heckim yoxdur. Alqi satqi zamani acarlar təhfil verilir. Yaxınlığında Metro.məktəblər,uşaq baxca, , iri supermarkatler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Ətrafli məlumat ucun zəng edin. Xidmet haqqi 1%