5-room old-build apartment for sale in Xətai, 125 m², 194 000 AZN

Xətai· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 11-34

If you rent it out

~812 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

194 000 AZN

Fair Value Range

173 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 552 AZN/m²
Xətai, 5-room: 2 362 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price1 552 AZN/m²

Similar apartments here average 2 362 AZN; this one is 1 552 AZN (-34%).

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 552 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL İpotekaya yararlı, tam təmirli mənzil satışdadır. Surxanı r Megastore Shahoil-ə yaxin 40-no avttobusun son dayanacagi • Tam təmirlidir • Orta blokda yerləşir • Məktəb və uşaq bağçasına çox yaxın ərazidədir • Sənədləri qaydasındadır • Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur • Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir Əlverişli yerləşməsi və sənədlərinin qaydasında olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Şirkət haqqı 1%