4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 165 m², 455 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 69 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 535 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

455 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 13.7% below the AI estimate
Savings
72 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
455 000 AZN
Fair zone
448 000 - 607 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing
2 758 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room
3 048 AZN/m²-10%
Nərimanov, 4-room
2 837 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

455 000 AZN

Fair price2 758 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 758 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move inBright
Per m²
2 758 AZN
Rooms
4
Area
165 m²
Floor
12 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
1 agent
Mortgage
yes
First seen
31 August 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

📍 Yusif Səfərov küçəsi, Leyla Şıxlinskaya Klinikasının və “AzərQaz”ın arxasında yerləşən yeni tikili binada, şəhərə gözəl mənzərəli, geniş və komfortlu qanuni 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Sahə: 165 m² 🔹 Mərtəbə: 17/12 🔹 Plan: Skvoznoy layihə — mənzil yelçəkəndir 🔹 Otaq sayı: Qanuni 4 otaq 🔹 Sanitar qovşağı: 2 ədəd — biri yataq otağında 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 Təmir: Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub 🔹 Mənzərə: Şəhərə panoram görünüş 🔹 Təchizat: Əşyaların təxminən 90%-i qiymətə daxildir 🔹 Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir ✨ Geniş, işıqlı və olduqca fərah otaqlar, düzgün planlama və şəxsi yaşayış üçün hazırlanmış keyfiyyətli təmir mənzili həm yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçim edir. 💰 Qiymət: 455.000 AZN 📌 Bu ərazi və 165 m² sahə üçün qiymət xüsusilə əlverişlidir. 💼 Ofis haqqı: 1% — alıcı tərəfindən 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics