4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 160 m², 400 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 31 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 312 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.1% below the fair value

Savings

142 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

460 000 - 623 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-18%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

-26% below fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 500 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 542 000 AZN. This listing asks 142 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Babek Plaza yaninda yerleshen yeni tikili Lale Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 7/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 160 m² 🛏️ 4 otaqlı 🏗️ Təmiri: yaxsi (əşyalı satılır) 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 400 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz